1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
文京区
179.3万円/㎡
前年比+23.3%
カテリーナ文京千駄木
東京都文京区千駄木四丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩9分
2001年築 / 13階建 / 34戸 / RC造
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12階 / 61.62㎡の場合
相場
8,077万円
131.1万円/㎡
5,065
7,073
9,081
11,089
AI査定結果
推定相場価格
8,077万円
131.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,073万円〜9,081万円
114.8万円/㎡〜147.4万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
カテリーナ文京千駄木
6,750万円（109.5万円/㎡）/ 12階 / 61.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は111.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | 6,750万円 | 109.5万円 | 12階 | 61.62㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/01 | 5,698万円 | 111.9万円 | 11階 | 50.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 5,738万円 | 112.7万円 | 11階 | 50.91㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は125.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | カテリーナ文京千駄木 文京区千駄木四丁目 | 千駄木駅9分 | 6,750万円 | 109.5万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | - | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/19 | クリオ目白台壱番館 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 7,999万円 | 130.3万円 | 61.37㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2024/02/10 | エクセルシオール文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 6,980万円 | 121.4万円 | 57.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション目白台シティ 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 6,098万円 | 120.0万円 | 50.83㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/31 | グランシャトレ目白台 文京区目白台一丁目 | 護国寺駅13分 | 9,880万円 | 136.4万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/24 | SHINO33ビル 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 9,480万円 | 132.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2024/10/10 | フェアロージュ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 8,980万円 | 125.8万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/15 | アトラス音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,380万円 | 127.0万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 8,300万円 | 136.5万円 | 60.81㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/10 | カテリーナ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅4分 | 5,180万円 | 111.4万円 | 46.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/23 | ソフィア音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 7,250万円 | 124.9万円 | 58.03㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/22 | パークハウス千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 7,180万円 | 116.5万円 | 61.61㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/06 | ボヌール千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅10分 | 7,780万円 | 122.0万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/12 | グランリックス文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅8分 | 8,980万円 | 122.1万円 | 73.52㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/05 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 8,980万円 | 128.0万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/18 | リックスL 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 7,080万円 | 128.3万円 | 55.2㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/18 | 藤和シティホームズ早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 8,250万円 | 136.8万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/17 | ヴィンテージ文京千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 6,150万円 | 113.7万円 | 54.07㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/14 | プラウド目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 6,280万円 | 109.4万円 | 57.39㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/29 | 文京千石サニーコート 文京区千石四丁目 | 千石駅2分 | 7,490万円 | 128.9万円 | 58.1㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ライオンズシティ千石 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 8,798万円 | 119.8万円 | 73.42㎡ | 3LDK+トランクルーム | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2024/05/14 | アールヴェール文京千石 文京区千石二丁目 | 千石駅8分 | 8,800万円 | 124.5万円 | 70.67㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/03 | サンウッド目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 7,980万円 | 126.1万円 | 63.27㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/06 | アルス文京目白台 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅6分 | 7,980万円 | 125.3万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/05 | グランスイート文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 6,850万円 | 131.5万円 | 52.11㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/03 | レガリアレジデンス千石ファディックス 文京区千石一丁目 | 千石駅5分 | 5,800万円 | 120.8万円 | 48㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/07 | クリオ文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 6,350万円 | 134.1万円 | 47.35㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/06 | コスモ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 8,980万円 | 133.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2024/04/30 | パークサイド小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 7,800万円 | 128.0万円 | 60.95㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 20戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、文京区では23.3%上昇しています。
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東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 7分
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東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 3分
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